泷川雅美qvod 负债4个亿！杭州有名市集苦寻“接盘”

发布日期：2024-09-06 21:47    点击次数：180

泷川雅美qvod

杭州的生意一直很两级化。

一边是新生意吵杂开业，排再久的队也要去凑个吵杂的“网红生意”，一边是一个又一个坠落的“时期的眼泪”。

近日，坐落于杭州文二西路的老牌生意轮廓体西城广场33套房产在阿里法拍网站上线，这也意味着，这个老牌的市集轮廓体，也从之前的唉声叹惜走到了实在的“止境”。

小凤凰实拍

西城广场位于文二西路与紫荆花路交叉口，沿途之隔即是大名鼎鼎的桂花城。操纵更有五联西苑、府新花圃等多个居住社区。

桂花城

对它不目生的小伙伴，好像也齐有点年岁了，本年距离它初度开业，已过程去了整整20年。

尊府线路，西城广场为杭州西房集团培植，于2004年12月开业，是杭州第一家以购物中心形状运营的市集，曾是杭州西湖区最大亦然独一的大型轮廓购物中心和地标性生意中心。

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在寸土寸金的主城区，西城广场还领有一大片室内广场区域，放到目下亦然让东谈主顾惜的存在。住在隔邻的住户暗意，天气凉快的时刻，晚上他们依旧会来广场这里走走逛逛，也有不少东谈主在这里遛娃。

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事实上，围绕着西城广场的，齐是大型居住社区，按理说是不愁东谈主气的，为什么尽然走到了这一步？

带着这些疑问，小凤凰对技俩进行了一次全主义的实地探访。

狠狠射

尽管市集还在营业中，但除了几家店铺除外，大大齐齐还是关门。

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整座市集共有5楼，其中BF层是物好意思超市，GF层主营女装、化妆品，1层主营男女装和指引衣饰，2楼为纯熟和餐饮，3楼是健身好意思容好意思发，4楼是影城，5楼是KTV。

目下，扫数这个词市集除了负一楼的物好意思超市、2楼的老娘舅和楼上的影城等极个别商家还在日常方针除外，其他铺面基本齐还是东谈主去楼空。

小凤凰实拍

还在营业的店铺在电梯和进门处齐贴了较着的“绚丽”，小凤凰探访的时刻，哪怕是营业着的商铺，也并莫得看到主顾。

小凤凰实拍

负一楼的物好意思超市，算是扫数这个词区域东谈主最多的场地，但也仅仅稀疏几个主顾在逛着，主打一个职责主谈主员比主顾多。

小凤凰实拍

在超市外围还有一些小的商铺，好多齐打着“清仓”、“店租到期”等口号，但很较着，因为东谈主流量少，也并莫得主照应人询。

小凤凰实拍

可能因为是在地下，空气中有一些异味，让东谈主莫得购买欲。

4楼的UME国外影城，其时照旧城西首店，明星路演、NBA球星碰面会齐曾在这里举办过，小凤凰到访的时刻，尽然一个不雅影的不雅众齐莫得见到。

小凤凰实拍

探访本领，小凤凰分离究诘了老娘舅、影城等还在营业的职责主谈主员，世界关于法拍的事情基本齐不是很明晰，并暗意市集易主对他们的方针暂时莫得影响，它们短期内不会濒临歇业等问题。

小凤凰实拍

仔细来看此次上架在阿里法拍的西城广场，被本质东谈主是杭州新西元生意惩处有限公司。

本次主要触及的是西城广场02、J03、J04等33套房产，其中，J02、J03、J04、1层商铺100号、地下二层生意用房存在租出，四层1号至6号占用东谈见地向与新产权东谈主协商缔结租出协议，如协商不行，答允拍卖成交过户后7日内腾空；五层1号占用东谈见地向与新产权东谈主协商缔结租出协议，如协商不行，答允拍卖成交过户后6个月内腾空。

截图来自阿里法拍

从本质裁定书上不错看到，被本质东谈主因为金融借钱协议纠纷案欠下近四亿元，需要支付本质款399866859.06元以及本质费466270元，但被本质东谈主未履行生鉴戒律晓谕细目的义务，因此2022年4月13日，杭州市上城区东谈主民法院照章查封了这批不动产。

截图来自本质裁定书

技俩将于2024年9月23日10时平稳开拍，评估价为7亿多元，起拍价为4.9亿元，参与拍卖需要交纳保证金9800万元，目下照旧0东谈主报名。

尽管起拍价还是接近评估价的五折，但这个价钱，推断也很难找到顺应的新买家。

事实上，连年来，不啻是西城广场，不少市集齐有被法拍的阅历，但实在通过法拍易主的很少。就在几个月前，申花的蓝钻天成过程8次法拍，终于找到了“新东家”，336套商铺（比拟前次法拍少了1套商铺），4个地下车位，1.97亿成交。这个价钱，对比首拍价钱，超越于打了3.6折。

这也意味着，只好够低的地板价钱，才有可能眩惑到资方，何况在这个场地，要实在“回生”市集，还需要与城西银泰城、紫荆天街、金地广场等宽阔生意竞争，存在不小难度。

关于西城广场的“易主”之路，咱们将无间善良。

连累剪辑/爱静

统筹/王 帝　 　监制/步珊珊